Er zijn verschillende redenen om studentenkoten te laten ontruimen:

Einde van het academisch jaar:  Bij het einde van het academisch jaar is het vaak nodig om studentenkoten te ontruimen, aangezien studenten vaak verhuizen naar andere accommodaties of tijdelijk terugkeren naar hun thuisadressen.

Uitwisselingsprogramma's: Studenten die deelnemen aan uitwisselingsprogramma's verlaten vaak hun studentenkoten voor een bepaalde periode, waardoor ontruiming noodzakelijk is.

Afgestudeerden: Studenten die afstuderen, verlaten hun studentenkoten en maken plaats voor nieuwe studenten.

Onderhoud en renovatie: Om onderhouds- of renovatiewerkzaamheden uit te voeren, kan het nodig zijn studentenkoten tijdelijk te ontruimen om de werkzaamheden effectief te kunnen uitvoeren.

Verkoop van het pand: Als het pand wordt verkocht, kan ontruiming vereist zijn om het pand aan potentiële kopers te presenteren als leeg en goed onderhouden.

Onbetaalde huur: In situaties waar studenten de huur niet betalen of hun contract schenden, kan ontruiming nodig zijn volgens de huurovereenkomst.

Ongeplande verhuizingen: Sommige studenten moeten mogelijk hun kot ontruimen vanwege ongeplande veranderingen in hun academische of persoonlijke situatie.

Juridische redenen: Als gevolg van juridische geschillen, zoals geschillen tussen huurder en verhuurder, kan ontruiming het resultaat zijn van een gerechtelijke beslissing.

Gezondheids- en veiligheidsrisico's: Bij gezondheids- of veiligheidsrisico's, zoals structurele problemen of onhygiënische omstandigheden, kan ontruiming nodig zijn om de veiligheid van bewoners te waarborgen.

Brand- of waterschade: Bij schade door brand, overstroming of andere noodsituaties kan ontruiming noodzakelijk zijn om de schade te herstellen en de veiligheid te garanderen.