Er zijn verschillende redenen om een woning te laten ontruimen:

Einde van een huurovereenkomst: Wanneer een huurovereenkomst eindigt, kan het nodig zijn de woning te ontruimen om deze klaar te maken voor nieuwe huurders.

Verkoop van de woning: Bij de verkoop van een woning is ontruiming vaak vereist om de nieuwe eigenaren de mogelijkheid te geven het pand naar eigen wens in te richten.

Overlijden:  Na het overlijden van een bewoner kan het noodzakelijk zijn om de woning te ontruimen als onderdeel van het nalatenschapsproces.

Schade of renovatie: Bij ernstige schade aan de woning of als er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, kan ontruiming nodig zijn voor de uitvoering van de benodigde werkzaamheden

Onbewoonbaarheid: Als een woning onbewoonbaar wordt verklaard vanwege gezondheids- of veiligheidsredenen, kan ontruiming nodig zijn om de bewoners te beschermen.

Onderhoud en herstel: Ontruiming kan noodzakelijk zijn als er uitgebreid onderhoud of herstelwerkzaamheden aan de woning moeten worden uitgevoerd, en bewoning gedurende deze periode niet mogelijk is.

Illegaal gebruik: Wanneer een woning illegaal wordt gebruikt, bijvoorbeeld voor activiteiten die in strijd zijn met het bestemmingsplan, kan ontruiming noodzakelijk zijn om de wettelijke voorschriften te handhaven.

Rechterlijk bevel: In sommige gevallen kan een rechterlijk bevel tot ontruiming worden uitgevaardigd, bijvoorbeeld na geschillen tussen huurder en verhuurder waarbij de rechter tot de conclusie komt dat ontruiming gerechtvaardigd is.

Onhygiënische omstandigheden: Als een woning zich in een staat van ernstige verwaarlozing bevindt, wat leidt tot ongezonde en onhygiënische omstandigheden, kan ontruiming noodzakelijk zijn om de gezondheid van de bewoners te beschermen en de leefbaarheid te herstellen.